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  地理位置优胜：地处盐田中心寓居区（CLD）的 U 型内地，坐落盐田明珠大路与盐田五街交汇处，盐田河临港工业带沿海归纳服务组团，接近盐田纽带中心和盐田河归纳开展轴。周边工业丰厚，有世界物流、高端研制、珠宝及旅行四大工业，人才会聚且有很多地产巨子进驻。

  交通便当：距地铁盐田路站直线 号线 号线（规划中）双轨交汇。周边还有武深高速、惠深沿海高速、东部过境高速、坪盐通道（在建）等高速路网，以及坪盐 / 莲塘地道，30 分钟左右可灵通深圳中心区域。此外，还可经过三大口岸、水上停机坪等完成快捷交通，轻松掌握深港双城富贵。

  商业：毗连约 107 万㎡佳兆业东、西双 mall 归纳体，邻近还有人人乐购物广场、鹏广达广场、翡翠岛广场等商圈。项目自带约 4000㎡社区商业，可满意日常日子所需，未来还规划有 66.8 万㎡“万象城 + 海港城” 世界商圈及 10 万平的世界一流免税购物城。

  教育：自带约 1600㎡幼儿园，周边有省一级乐群小学、区要点盐田区实验校园、“深圳四大” 之一深圳外国语校园（高中部）等。

  其他：有盐田体育中心、中英街历史博物馆等文娱设备，距深圳市盐田区人民医院盐田院区约 200 米，医疗资源优质。

  天然景观资源丰厚：背靠深圳榜首顶峰梧桐山、马峦山，南邻世界最长黄金海岸 ——19.5 公里盐田沿海栈道，周边还有东部华裔城、大小梅沙休假村、明珠文化公园等不行仿制的山海休闲资源，依山瞰海，能享用富氧山海日子。

  修建规划和施工有优势：选用装配式修建，具有高效率、高精度、高质量、高抗震性、节能环保等优势；有节能规划和一体化装饰规划；施工有预制叠合板规划、轻质内隔墙规划及节点等工艺，能保证施行工程质量并提高修建质量，一起保护环境。

  社区规划好：绿化率高达 40%，有阳光草坪、全龄乐土、商业后花园三大主题园林，屋顶花园、开放式街区规划，营造出舒适迷人的寓居环境，打造全年龄段臻享社区。

  户型规划合理：主推建面约 67-93㎡的 2-3 房，全南向规划，户型方正，空间灵动多变，有超高使用率，且奢阔双阳台规划，可纵享山、海天然景致。

  开展潜力大：盐田有 200 万㎡“深海蓝湾” 方案，是深圳最大填海项目，要点开展金融、航运、世界会展中心、总部经济等；还有政府注资超 782 亿的临港工业带，以 “2+1” 工业系统战略布局，建造世界一流临港立异生态城，招引了华为、安全、腾讯等企业战略聚集。盐田港作为全球效益最好的集装箱码头之一，带动了很多工作和经济开展；盐田的黄金珠宝工业兴旺，生命健康工业也处于全球抢先的前沿位置；盐田仍是国内闻名旅行地，未来将打造为世界首要海边文旅休假区。

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  容积率较高：该项意图容积率为 6.51，比较来说较高，或许会影响寓居的舒适度，比方会导致楼间距较窄、小区公共空间相对较少等问题。

  泊车困难：小区总户数相对较多，但车位比约为 1:0.75（地下 660 个，地上 180 个），车位相对严重，有极大几率会呈现泊车难的问题。

  噪音影响：项目接近主干道明珠大路，部分朝西向的户型或许会遭到必定的噪音影响。

  缺少大型商业体：尽管周边商业配套较为丰厚，但项目周边缺少大型的集中式商业体，关于一些寻求高端购物体会的居民来说，或许没办法彻底满意需求。

  整体而言，盐田望海府是一个有许多亮点的项目。关于刚需购房者来说，其总价比较来说较低，户型有用，且周边配套可以很好的满意日常日子和子女教育等需求，交通也较为便当，一起还能享用美丽的天然景观，是一个不错的挑选。关于投资者而言，盐田区的开展的潜在才能巨大，跟着区域规划的逐渐执行和工业的开展，房产或许有不错的增值空间。

  山海之间，盐田之上 ，臻湾云庭（望海府）处于清盘特惠阶段，剩下极少量工抵特价房源，单价4.2万起，双地铁，学府旁，南向小户 型，面积约67-93㎡刚需南向，干流2-3房现房山海小户，存案均价5.5万/㎡，折后单价4.1-4.5，折后总价288-420万，毛坯送装饰，性价比十分高，盐田当红刚需小户型，行将收官。

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